Od 2022 · Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolskie · Płyty + domy + hale: jedna firma, jedna odpowiedzialność
Lokalna firma z Dolnego Śląska · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Umowa pisemna · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18)
Wrocław i okolice: gdzie budujemy?
We Wrocławiu i całej aglomeracji obsługujemy działki z różnych stron miasta i z gmin sąsiednich, Brochów, Krzyki, Kobierzyce, Trzebnica, Oborniki Śląskie. Wycenę robimy z projektu i opinii geotechnicznej.
Obsługujemy gminy: Kobierzyce, Czernica, Długołęka, Oborniki Śląskie, Siechnice, Żurawina, Trzebnica, Wisznia Mała, a w samym Wrocławiu dzielnice Brochów, Maślice, Stabłowice, Strachocin, Pawłowice, Psie Pole. Jeśli Twoja działka jest poza tą listą, ale w obszarze aglomeracji wrocławskiej lub na Dolnym Śląsku, dalej obsługujemy. Zadzwoń, sprawdzimy.
Nasze płyty: 4 rodzaje do wyboru
Pod Wrocławiem realizujemy cztery typy płyt. Wybór zależy od projektu domu i tego, jaką formę ogrzewania planujesz.
Klasyczna płyta fundamentowa
Standardowa płyta żelbetowa pod budynki gospodarcze, garaże wolnostojące i nieogrzewane budynki użytkowe. Beton wodoszczelny, zbrojenie wg projektu konstruktora, bez izolacji termicznej pod płytą. Najprostszy wariant, i najczęściej najszybszy w realizacji.
Ciepła płyta fundamentowa
Najczęściej wybierany wariant pod domy mieszkalne, i najczęściej spotykany w gminach podwrocławskich. Płyta klasyczna plus warstwa termoizolacji XPS pod całą powierzchnią (typowo 200-300 mm) i izolacja boczna. Likwiduje mostki termiczne na styku płyta–ściana, co jest kluczowe dla domów spełniających WT 2021. Współczynnik U podłogi na gruncie schodzi poniżej granicy 0,30 W/(m²·K) wymaganej dla pomieszczeń ogrzewanych, i to z zapasem.
Płyta grzewcza
Ciepła płyta z fabrycznie zatopioną pętlą wodną pod ogrzewanie podłogowe. Górna powierzchnia zacierana mechanicznie na gładko, nie trzeba dolewać wylewki, oszczędzasz tygodnie pracy i pieniądze na materiale. Domyślne rozwiązanie pod pompę ciepła.
Płyta pasywna
Wariant pod domy pasywne i niskoenergetyczne. Większa grubość termoizolacji, dokładniejsza eliminacja mostków termicznych, beton i zbrojenie wg projektu konstruktora dla zwiększonych obciążeń. Współczynnik U schodzi do 0,15 W/(m²·K) i niżej. Wybierają to klienci, którzy patrzą na koszt eksploatacji w skali 30-50 lat, nie tylko na koszt budowy.
Nie wiesz, który wariant pasuje? Zostaw numer, krótka rozmowa wystarczy →
Etapy realizacji: od telefonu do odbioru
Tak wygląda kompletna realizacja płyty fundamentowej we Wrocławiu. Każdy etap ma swój termin w umowie i swój opis w zakresie prac.
- Telefon lub formularz. Zbieramy podstawowe dane: lokalizacja działki, wielkość domu, czy projekt jest gotowy. Oddzwaniamy w 2h.
- Wycena z projektu i opinii geotechnicznej. Po otrzymaniu dokumentacji analizujemy zakres prac, dobieramy konstrukcję i podajemy wstępną cenę. Bez zobowiązania.
- Wycena po analizie projektu, z rozpisaniem zakresu prac. Wiesz, co jest w cenie, a co byłoby ekstra.
- Projekt konstruktora. Indywidualny dla Twojej działki, albo na bazie projektu, który już masz, albo nasz konstruktor wykona dokumentację od zera.
- Roboty ziemne. Wykop, podsypka piaskowa, stabilizacja, wyrównanie. Czasem dodatkowo drenaż lub wymiana gruntu po badaniach geotechnicznych.
- Zbrojenie i izolacja. Stal żebrowana klasy A-IIIN (B500SP) o średnicach ⌀10-⌀16 mm, układ dwukierunkowy, otulina min. 50 mm. Pod ciepłą płytą, XPS (λ ≤ 0,036 W/(m·K)) o grubości dobranej do projektu.
- Betonowanie. Beton klasy C25/30, klasa wodoszczelności W8, podawany pompą, wibrowany, zacierany. Klasa ekspozycji XC2 dla kontaktu z gruntem.
- Odbiór i dokumentacja. Protokół odbioru i dokumentacja fotograficzna każdego etapu. Jedna firma odpowiada za jakość wszystkich etapów robót.
Termin całego procesu zapisujemy w umowie, po analizie projektu.
Zakres usług
Realizujemy wszystkie cztery typy płyt fundamentowych: klasyczne, ciepłe, grzewcze i pasywne. Oprócz płyt wykonujemy także generalne wykonawstwo i domy jednorodzinne pod klucz, a w segmencie B2B, hale przemysłowe i magazynowe oraz obiekty komercyjne.
Fundamenty Wrocław: płyta, ławy, izolacje w jednej firmie
Słowo fundamenty obejmuje dziś trzy odrębne rozwiązania: płytę fundamentową (najczęściej wybieraną pod nowe domy parterowe, opisaną wyżej), klasyczne ławy żelbetowe (pod domy z piwnicą i budynki etapowe) oraz stopy fundamentowe (pod słupy w halach lekkich i wiatach). Każde z nich wykonujemy we Wrocławiu i podwrocławskich gminach, Kobierzyce, Długołęka, Trzebnica, Oborniki Śląskie, Siechnice.
Ławy fundamentowe, beton C20/25 lub C25/30, zbrojenie wg projektu konstruktora, izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa. Wybór klasyczny pod domy z piwnicą i budynki gospodarcze.
Izolacje fundamentów, papa termozgrzewalna, masy bitumiczne, membrany kubełkowe. Robimy zarówno przy nowych fundamentach, jak i przy renowacji starych w starym budownictwie wrocławskim.
W praktyce przy nowym domu parterowym lub z poddaszem użytkowym ciepła płyta fundamentowa często wychodzi taniej i szybciej niż klasyczne ławy, eliminuje mostki termiczne, integruje ogrzewanie podłogowe, skraca harmonogram. Gdy planujesz piwnicę albo budynek etapowy, zostają ławy. O tym, co bardziej Ci się opłaci, decydujemy wspólnie po analizie projektu.
Zostaw numer, wycenimy fundamenty pod Twój projekt →
Jakie dokumenty przygotować do wyceny płyty
Do wyceny płyty fundamentowej albo ław przyślij:
- projekt domu, najlepiej w PDF,
- opinię geotechniczną,
- mapę do celów projektowych, jeśli już ją masz.
Wyniki badań gruntu mogą najmocniej wpłynąć na cenę płyty, dlatego bez opinii geotechnicznej nie podajemy wiążącej ceny. Pliki dodasz w formularzu na tej stronie, do 10 plików naraz. Brakuje czegoś z listy? Zadzwoń na bezpłatną konsultację. Podpowiemy, od czego zacząć.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje płyta fundamentowa pod dom 140 m² we Wrocławiu? Cena płyty i ław zależy od gruntu. Bez projektu i opinii geotechnicznej nie podajemy wiążącej ceny. W aglomeracji wrocławskiej spotykamy gliny pylaste, namuły organiczne i lokalnie torfy w dolinach Odry, to grunty słabonośne, często wymagające wymiany warstwy gruntu lub poszerzenia płyty. Wody gruntowe w pasie wrocławskim potrafią być wysoko wiosną. Dlatego nie podajemy stawki „od X zł/m²”, to pułapka, która ignoruje najważniejszą zmienną w wycenie. Procedura: wycena z projektu → jeśli badań nie ma, geolog je wykonuje (niezależnie od nas; cena opinii zależy od liczby otworów, głębokości i dojazdu) → wiążąca stała cena z umowy po badaniach. Więcej o badaniach geotechnicznych →
Czy budujecie tylko we Wrocławiu, czy też w okolicznych gminach? Obsługujemy Wrocław i gminy wokół miasta, m.in. Kobierzyce, Czernicę, Długołękę, Trzebnicę, Oborniki Śląskie, Siechnice, Żurawinę i Wisznię Małą. Jeśli Twoja działka jest poza tą listą, ale w aglomeracji wrocławskiej, zadzwoń, sprawdzimy.
Jakie pozwolenia są potrzebne do wykonania płyty we Wrocławiu? Płyta fundamentowa to element konstrukcyjny budynku, wymaga prawomocnego pozwolenia na budowę (lub zgłoszenia, jeśli projekt na to pozwala) oraz aktualnego dziennika budowy z kierownikiem budowy. Pozwolenie wydaje wydział architektury Urzędu Miejskiego Wrocławia (lub odpowiedni urząd gminy). My nie składamy wniosku za Ciebie, to robi projektant lub inwestor, ale ekipa wchodzi na plac dopiero, gdy dokumentacja jest skompletowana. Wszystko spinamy z kierownikiem budowy.
Stała cena z umowy czy kosztorys etapowy? Stała cena z umowy. Wycenę podajemy po analizie projektu i opinii geotechnicznej, z rozpisaniem zakresu prac, wiesz, co jest w cenie, a co byłoby pracą dodatkową. Jeśli pojawią się okoliczności wymagające zmiany zakresu (np. badania geotechniczne wykażą konieczność wymiany gruntu), zatrzymujemy się i podpisujemy aneks. Nigdy nie dostawiamy faktur „po fakcie”. Brak ukrytych kosztów to dla nas reguła, w umowie i na placu.
Jak długo trwa wykonanie płyty fundamentowej we Wrocławiu? Samo wykonanie ciepłej płyty trwa zwykle od 4 do 6 dni, zależnie od warunków: gruntu, pogody, dojazdu do działki i projektu. Dla innych rodzajów płyty termin ustalamy po analizie projektu. W styczniu i lutym przy mrozach przesuwamy etap betonowania. Termin zapisujemy w umowie.
Kto odpowiada za jakość płyty? Jedna firma odpowiada za jakość wszystkich etapów robót. Szczegóły ustalamy w umowie, indywidualnie do typu płyty. Dodatkowo mamy ważne ubezpieczenie OC działalności, które chroni Ciebie w razie szkody powstałej z naszej winy w trakcie realizacji. Polisę okazujemy przed podpisaniem umowy.
Płyty fundamentowe w sąsiednich miastach
Sprawdź też strony innych miast: Lubin, Legnica, Świdnica, Głogów. Wszystkie miasta: płyty fundamentowe na Dolnym Śląsku.
Powiązane usługi
Jedna firma obsługuje nie tylko płytę, ale też kompletny dom i halę przemysłową. To jest nasza wyróżniająca cecha na rynku wrocławskim, większość konkurentów specjalizuje się tylko w jednym z tych obszarów.
- Firma budowlana Wrocław: pełna mapa specjalizacji w aglomeracji wrocławskiej.
- Domy pod klucz Wrocław: pełna budowa od fundamentu po klucze, generalny wykonawca dla aglomeracji. Jedna umowa, jedna firma, jedna odpowiedzialność, stała cena.
- Budowa hal Wrocław: generalne wykonawstwo hal w aglomeracji wrocławskiej, klastry A4/A8.
- Fundamenty, przewodnik: porównanie płyty / ławy / stopy fundamentowe.
- Zbrojenie płyty fundamentowej: przewodnik techniczny + samodzielna usługa zbrojenia.
Lokalna firma z Dolnego Śląska · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18) · +48 693 076 188
