Zadzwoń: 693 076 188 · Zapytanie B2B (firma + NIP), odpowiemy w 2h
Od 2022 · Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolskie · Polska · Hale + płyty + dom: jedna firma, jedna odpowiedzialność
Zagor Marcin Zagórski · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Procedury BHP zgodne z PN · ZUS/US zaświadczenia na życzenie · Umowa pisemna
Strefy ekonomiczne i miasta Dolnego Śląska, w których budujemy
Dolny Śląsk to jeden z najbardziej rozwiniętych pod względem przemysłu i logistyki regionów Polski. Region ma kilka stref ekonomicznych i wiele klastrów logistycznych, obsługujemy każdy z nich.
SSE Wałbrzyska (Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „Invest-Park”). Jedna z największych SSE w Polsce, zakłady produkcyjne, motoryzacja, AGD, części samochodowe. W zasięgu: Wałbrzych, Świdnica, Świebodzice, Strzegom, Dzierżoniów, Bielawa. W tej strefie budujemy zarówno hale produkcyjne pod nowych inwestorów, jak i rozbudowy istniejących obiektów.
SSE Legnicka (Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna). Klaster motoryzacyjny i logistyczny, zakłady motoryzacyjne, dostawcy Tier-1, sektor wydobywczy. W zasięgu: Legnica, Legnickie Pole, Polkowice, Krzywa, Środa Śląska. Obsługujemy całą strefę.
Aglomeracja wrocławska. Bielany Wrocławskie, Kobierzyce i Pietrzykowice przy A4, Długołęka i Oleśnica przy S8, a także parki magazynowe przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8). To pas z ogromną gęstością parków magazynowych i logistycznych. Tu budujemy zarówno BTS (build-to-suit) dla najemców, jak i obiekty pod wynajem. Szczegóły, w tym pozwolenia i hale z biurem: budowa hal przemysłowych we Wrocławiu.
Bolesławiec, Kamienna Góra. Pas zachodni i podsudecki, przemysł ceramiczny (Bolesławiec), motoryzacyjny i logistyczny (Kamienna Góra). Obsługujemy oba ośrodki.
Pozostałe klastry: Lubin, Głogów, Polkowice (zaplecze sektora wydobywczego), Środa Śląska, Bystrzyca Kłodzka, Zgorzelec.
Twoja inwestycja w innej lokalizacji na Dolnym Śląsku? Zostaw zapytanie, sprawdzimy →
Typy hal: co budujemy
Harmonogram zależy od wielkości, konstrukcji i zakresu instalacji; podajemy go w umowie, etapami, po analizie projektu.
Hala magazynowa
Konstrukcja stalowa lub mieszana, obudowa z płyt warstwowych (PIR/wełna), posadzka przemysłowa C30/37 z włóknami. Bramy segmentowe, doki załadunkowe, antresola biurowa. Obciążenie posadzki według wytycznych technologa.
Hala produkcyjna
Konstrukcja stalowa lub żelbetowa pod obciążenia od linii produkcyjnej. Wymagania na nośność posadzki, wibracje, instalacje technologiczne. Część biurowo-socjalna w obudowie ścianowej. Często z dźwigiem podsuwnicowym.
Hala stalowa lekka
Szkielet ze stali profilowanej (S235, S355), obudowa z blachy trapezowej lub płyty warstwowej. Pod magazyn nieogrzewany, warsztat, hangar. Domyślne rozwiązanie dla mniejszych obiektów bez wymagań termicznych.
Hala logistyczna z dokami
Magazyn z rozbudowaną infrastrukturą załadunkową: doki nożycowe, bramy izolowane, posadzka pod ruch wózków widłowych. Często z biurem logistycznym i częścią socjalną.
Zakres generalnego wykonawstwa
Faza projektowa:
- Adaptacja projektu inwestora lub projekt od zera (architektura + konstrukcja + instalacje).
- Uzgodnienia branżowe (gaz, prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja).
- Wniosek o pozwolenie na budowę po stronie inwestora; my dostarczamy dokumentację techniczną.
Faza wykonawcza:
- Roboty ziemne, niwelacja terenu, drenaż.
- Płyta fundamentowa lub stopy fundamentowe + belki podwalinowe.
- Konstrukcja nośna (S235/S355 lub C30/37+).
- Obudowa ścian i dachu, płyty warstwowe, blacha trapezowa, panele klinkierowe.
- Posadzka przemysłowa, beton C30/37 z włóknami stalowymi/PP, dilatacje, utwardzenie.
- Stolarka, bramy segmentowe, okna, drzwi.
- Instalacje, elektryka, wod-kan, ogrzewanie (nagrzewnice gazowe lub pompa ciepła + posadzkowe), wentylacja, klimatyzacja w biurach.
Faza odbiorowa:
- Próby instalacji, regulacja, uruchomienie.
- Dokumentacja powykonawcza, atesty, protokoły, instrukcje BHP, projekty zamienne.
- Odbiór z nadzorem budowlanym, a jeśli trzeba, także ze strażą pożarną i sanepidem.
- Jedna firma odpowiada za jakość wszystkich etapów robót.
Stałą cenę lub kosztorys etapowy ustalamy w umowie przed wejściem na plac.
Etapy realizacji: krok po kroku
- Pierwszy kontakt. Telefon lub formularz B2B. Oddzwaniamy w 2h.
- Analiza projektu i opinii geotechnicznej. Omówienie terminów i ram budżetowych.
- Wycena z rozpisaniem zakresu prac.
- Projekt techniczny (adaptacja Waszego lub od zera).
- Umowa GW ze stałą ceną lub kosztorysem etapowym + harmonogram.
- Realizacja w fazach.
- Odbiory etapowe i końcowy z nadzorem budowlanym, a jeśli trzeba, także ze strażą pożarną i sanepidem.
- Przekazanie obiektu z gwarancją i dokumentacją powykonawczą.
Zakres usług
Wykonujemy hale stalowe, żelbetowe i mieszane: produkcyjne, magazynowe i logistyczne. Pełen zakres prac generalnego wykonawstwa: projekt + płyta fundamentowa + konstrukcja + obudowa + posadzka przemysłowa + instalacje + odbiór. Realizujemy także obiekty komercyjne i markety oraz domy jednorodzinne pod klucz.
Dokumenty i procedury
- NIP 6922530152, REGON 521768485, eksponowane na umowie i fakturach.
- OC działalności, polisę okazujemy przed podpisaniem umowy.
- Zaświadczenia z ZUS i US, o niezaleganiu, na życzenie.
- Procedury BHP, zgodne z PN i Kodeksem Pracy. Plan BIOZ przed wejściem na plac.
- Dokumentacja powykonawcza, badania betonu, schematy instalacji.
- CAR/EAR, ubezpieczenie ryzyk budowy dla większych kontraktów na życzenie inwestora.
Najczęstsze pytania (B2B)
Realizujecie hale w SSE Wałbrzyskiej / Legnickiej? Tak, obsługujemy obie strefy: SSE Legnicką i SSE Wałbrzyską (m.in. Wałbrzych, Świdnica, Świebodzice). Hale magazynowe, produkcyjne i mieszane.
Min/max powierzchnia hali? Nie mamy sztywnych widełek. Powierzchnię hali i części biurowo-socjalnej podaj w zapytaniu: od nich zależą organizacja budowy i harmonogram, a przy dużych obiektach także plan logistyczny.
Jak długo trwa budowa hali 3 000 m²? Zależy od konstrukcji, zakresu instalacji, liczby doków i pory roku, a przed wejściem na plac także od czasu uzyskania pozwolenia. Harmonogram podajemy w umowie, etapami, po analizie projektu.
Stała cena czy kosztorys etapowy? Oba modele. Stała cena, przy projekcie z dopracowaną dokumentacją i jasnym scope. Kosztorys etapowy, przy projekcie ewoluującym, dużych obiektach lub gdy inwestor dostarcza część materiałów (typowy scenariusz dla BTS w parkach magazynowych z preferowanym dostawcą stali konstrukcyjnej). Wybór omawiamy na etapie wyceny.
Procedury BHP, co musi być? Plan BIOZ przed wejściem na plac. Aktualne szkolenia BHP pracowników. Środki ochrony indywidualnej. Apteczka, plan ewakuacji, tablice ostrzegawcze, grodzenie placu. Komplet dokumentacji w wagonku BHP. W razie kontroli PIP, dokumentacja na żądanie. Dla obiektów w strefach ekonomicznych, dodatkowo procedury wjazdu i identyfikacji obowiązujące w strefie.
Gwarancja konstrukcji? Okres i zakres gwarancji zapisujemy w umowie. Dodatkowo OC działalności + (na życzenie) CAR/EAR przy większych kontraktach.
Wycena projektu: formularz B2B
Formularz jest poniżej. Podaj firmę i NIP, powierzchnię hali, lokalizację, a w notce powierzchnię biura i planowany termin. Projekt załącz jako plik. Odpowiadamy w 2h (pn-pt 8-18), wstępną wycenę przygotowujemy po analizie dokumentacji.
Wolisz zadzwonić od razu? +48 693 076 188, odbieramy osobiście, bez infolinii.
Powiązane regiony i usługi
- Budowa hal przemysłowych we Wrocławiu: hale magazynowe, produkcyjne i z częścią biurową w aglomeracji wrocławskiej.
- Hale przemysłowe, Opolskie: pas Odry, klaster Kędzierzyn-Koźle.
- Hale przemysłowe Opole: aglomeracja opolska.
- Hale przemysłowe, Wielkopolska: Poznań, klastry wzdłuż A2.
- Hale przemysłowe i magazynowe, strona główna: Polska.
- Płyty fundamentowe, Dolny Śląsk: sama płyta pod halę jako odrębna usługa.
- Firma budowlana, Dolny Śląsk: pełna mapa specjalizacji w regionie.
- Domy pod klucz, Dolny Śląsk: segment B2C.
Zagor Marcin Zagórski · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Procedury BHP zgodne z PN · ZUS/US zaświadczenia na życzenie · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18) · +48 693 076 188