Od 2022 · Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolskie · Płyty + domy + hale w jednym zespole
Lokalna firma z Dolnego Śląska · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Umowa pisemna · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18)
Legnica i okolice: gdzie budujemy?
Legnica i powiat legnicki to dla nas codzienny obszar pracy, biuro mamy w Ciechłowicach (powiat lubiński, sąsiedni). Wycenę robimy z projektu i opinii geotechnicznej.
Obsługujemy gminy: Chojnów, Złotoryja, Jawor, Prochowice, Lubomierz, Krotoszyce, Kunice, Legnickie Pole, Miłkowice, Ruja, a w samej Legnicy dzielnice Piekary, Tarninów, Stare Piekary, Bielany, Piątnica, Sienkiewicza. Jeśli Twoja działka jest poza tą listą, ale w obszarze powiatu legnickiego, jaworskiego, złotoryjskiego, dalej obsługujemy. Zadzwoń, sprawdzimy.
Dla nas Legnica jest praktycznie „za rogiem”, to nie egzotyczna lokalizacja, którą obsługujemy raz na rok, tylko regularny obszar realizacji. Znamy procedury PINB Legnica, lokalnych geodetów i urzędników wydziału architektury. Dla Ciebie to oznacza, że nie musisz tłumaczyć urzędnikowi, kim jesteśmy.
Nasze płyty: 4 rodzaje do wyboru
W Legnicy i powiecie legnickim wykonujemy cztery typy płyt fundamentowych. Wybór zależy od projektu, gruntu i typu ogrzewania.
Klasyczna płyta fundamentowa
Pod budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, nieogrzewane budynki użytkowe. Beton C25/30 W8, zbrojenie wg projektu konstruktora.
Ciepła płyta fundamentowa
Najczęściej wybierany typ przy domach mieszkalnych. XPS 200-300 mm pod całą powierzchnią + izolacja boczna. U ≤ 0,30 W/(m²·K) wg WT 2021 (typowo 0,15-0,20).
Płyta grzewcza
Z fabrycznie zatopioną pętlą wodną pod ogrzewanie podłogowe. Powierzchnia zacierana mechanicznie, bez wylewki. Domyślny wybór pod pompę ciepła.
Płyta pasywna
Pod domy pasywne i niskoenergetyczne. XPS 300-500 mm, U ≤ 0,15 W/(m²·K).
Szczegóły wszystkich czterech typów na stronie głównej usługi →
Etapy realizacji: od telefonu do odbioru
- Telefon lub formularz. Oddzwaniamy w 2h.
- Wycena z projektu i opinii geotechnicznej. Po otrzymaniu dokumentacji analizujemy zakres prac, dobieramy konstrukcję i podajemy wstępną cenę.
- Wycena w 24 h z rozpisaniem zakresu prac.
- Projekt konstruktora, albo na bazie Twojego, albo nasz.
- Roboty ziemne, wykop, podsypka, stabilizacja, ewentualny drenaż.
- Zbrojenie i izolacja, A-IIIN (B500SP), ⌀10-⌀16 mm, XPS dobrany do projektu.
- Betonowanie, beton C25/30 W8, klasa ekspozycji XC2.
- Odbiór i dokumentacja, protokół, atesty, gwarancja w umowie.
Cały proces, od podpisania umowy do odbioru gotowej płyty pod dom 140 m², typowo trwa 2-4 tygodnie roboczych.
Zakres usług
Realizujemy wszystkie cztery typy płyt fundamentowych: klasyczne, ciepłe, grzewcze i pasywne. Oprócz płyt wykonujemy także generalne wykonawstwo i domy jednorodzinne pod klucz, a w segmencie B2B, hale przemysłowe i magazynowe oraz obiekty komercyjne.
Fundamenty Legnica: płyta, ławy, izolacje w jednym zespole
Słowo fundamenty obejmuje dziś trzy odrębne rozwiązania: płytę fundamentową (najczęściej wybieraną pod nowe domy parterowe, opisaną wyżej), klasyczne ławy żelbetowe (pod domy z piwnicą i budynki etapowe) oraz stopy fundamentowe (pod słupy w halach lekkich). Każde z nich wykonujemy w Legnicy i powiecie legnickim, Chojnów, Złotoryja, Jawor, Lubomierz, Prochowice.
Ławy fundamentowe, beton C20/25 lub C25/30, zbrojenie wg projektu konstruktora, izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa. Wybór klasyczny pod domy z piwnicą i budynki gospodarcze.
Izolacje fundamentów, papa termozgrzewalna, masy bitumiczne, membrany kubełkowe. Robimy zarówno przy nowych fundamentach, jak i przy renowacji starych w legnickim Starym Mieście.
W praktyce: w 90% przypadków przy nowym domu parterowym lub z poddaszem ciepła płyta fundamentowa wychodzi taniej i szybciej niż klasyczne ławy, eliminuje mostki termiczne, integruje ogrzewanie podłogowe, skraca harmonogram o 2-3 tygodnie. Gdy planujesz piwnicę albo budynek etapowy, zostają ławy. O tym, co bardziej Ci się opłaci, decydujemy wspólnie po analizie projektu.
Zostaw numer, wycenimy fundamenty pod Twój projekt →
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje płyta fundamentowa pod dom 140 m² w Legnicy? Wycena płyty fundamentowej (lub ław żelbetowych) zawsze zależy od warunków glebowych Twojej działki, bez badań geotechnicznych nie podpisujemy wiążącej umowy ze stałą ceną. W powiecie legnickim typowo spotykamy gliny piaszczyste z warstwami piasków średnich, ale lokalnie soczewki słabonośne (zwłaszcza w dolinach drobnych cieków) wymagają wymiany gruntu lub drenażu. Dlatego nie podajemy stawki „od X zł/m²”, to pułapka, która ignoruje najważniejszą zmienną w wycenie. Procedura: wycena z projektu → jeśli badań nie ma, geolog je wykonuje (typowo 1 000-3 500 zł, niezależnie od nas, opinia standardowa 1 000-2 000 zł, kompleksowa dla trudnych warunków powyżej 3 000 zł) → wiążąca stała cena z umowy po badaniach. Więcej o badaniach geotechnicznych →
Dojeżdżacie do Chojnowa / Złotoryji / Jawora? Tak. Cały powiat legnicki, plus powiaty jaworski i złotoryjski, to nasz codzienny obszar. Pracujemy tam regularnie, więc dojazd nie wpływa na termin wejścia ekipy ani na cenę po fakcie. Stała cena z umowy obowiązuje niezależnie od miejscowości w obrębie tych powiatów.
Stała cena z umowy? Tak. Wstępną wycenę podajemy w ciągu 24 h od otrzymania projektu, z rozpisaniem zakresu prac (scope-of-work matrix). Wiesz, co jest w cenie, a co byłoby pracą dodatkową. Jeśli pojawią się okoliczności wymagające zmiany zakresu (np. badania geotechniczne wykażą konieczność wymiany gruntu), zatrzymujemy się i podpisujemy aneks. Brak ukrytych kosztów, w umowie i na placu.
Ile dni trwa wykonanie płyty 140 m²? Typowo 14-21 dni roboczych od wejścia ekipy na działkę do gotowej, zacieranej płyty. Klasyczna idzie szybciej (10-14 dni), pasywna z grubą warstwą XPS i poszerzonym zbrojeniem dłużej (do 21-25 dni). Termin podajemy w umowie wraz z karą za zwłokę po naszej stronie.
Jakie pozwolenia są potrzebne w PINB Legnica? Płyta fundamentowa to element konstrukcyjny budynku, wymaga prawomocnego pozwolenia na budowę (lub zgłoszenia, jeśli projekt na to pozwala) oraz aktualnego dziennika budowy z kierownikiem budowy. Pozwolenie wydaje wydział architektury Urzędu Miasta Legnicy lub odpowiedni urząd gminy. Wniosek składa projektant lub inwestor. My wchodzimy na plac, gdy dokumentacja jest skompletowana, i spinamy odbiory etapowe z kierownikiem budowy.
Jaką dajecie gwarancję? Gwarancję pisemną na konstrukcję płyty zapisaną w umowie, szczegóły zakresu (osiadanie, pęknięcia, izolacja) ustalamy indywidualnie do typu płyty. Dodatkowo OC działalności, polisę okazujemy przed podpisaniem umowy.
Płyty fundamentowe w sąsiednich miastach
- Płyta fundamentowa Lubin: powiat lubiński, gminy Polkowice/Rudna/Ścinawa.
- Płyta fundamentowa Głogów: powiat głogowski, dolnośląski Głogów.
- Płyta fundamentowa Wrocław: aglomeracja wrocławska.
- Wszystkie miasta Dolnego Śląska → Płyty fundamentowe na Dolnym Śląsku
Powiązane usługi
W jednym zespole obsługujemy nie tylko płytę, ale też kompletny dom i halę przemysłową. To dla klientów z Legnicy ma praktyczne znaczenie, SSE Legnicka i pas A4 to obszar inwestycji komercyjnych obok budownictwa indywidualnego.
- Domy pod klucz, Dolny Śląsk: pełna budowa od fundamentu po klucze.
- Hale przemysłowe, Dolny Śląsk: generalne wykonawstwo dla biznesu, w tym SSE Legnicka.
- Ciepła płyta fundamentowa, szczegóły dotyczące najczęściej wybieranego wariantu.
- Zbrojenie płyty fundamentowej: przewodnik techniczny + samodzielna usługa zbrojenia.
Lokalna firma z Dolnego Śląska · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18) · +48 693 076 188